中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例
一九八八年九月二十七日國務(wù)院發(fā)布
中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例
第一條 為了合理利用城鎮(zhèn)土地,調(diào)節(jié)土地級差收入,提高土地使用效益,加強土地管理,制定本條例。
第二條 在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人,為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人),應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。
第三條 土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù),依照規(guī)定稅額計算征收。
前款土地占用面積的組織測量工作,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實際情況確定。
第四條 土地使用稅每平方米年稅額如下:
一、大城市五角至十元;
二、中等城市四角至八元;
三、小城市三角至六元;
四、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)二角至四元。
第五條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府,應(yīng)當(dāng)在前條所列稅額幅度內(nèi),根據(jù)市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟繁榮程度等條件,確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。
市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況,將本地區(qū)土地劃分為若干等級,在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額幅度內(nèi),制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn),報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。
經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),經(jīng)濟落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)降低,但降低額不得超過本條例第四條規(guī)定最低稅額的30%。經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高,但須報經(jīng)財政部批準(zhǔn)。
第六條 下列土地免繳土地使用稅:
?。ㄒ唬﹪覚C關(guān)、人民團體、軍隊自用的土地;
?。ǘ┯蓢邑斦块T撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地;
(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;
(四)市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地;
?。ㄎ澹┲苯佑糜谵r(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地;
(六)經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳土地使用稅五至十年;
?。ㄆ撸┯韶斦苛硇幸?guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。
第七條 除本條例第六條規(guī)定外,納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的,由省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機關(guān)審核后,報國家稅務(wù)局批準(zhǔn)。
第八條 土地使用稅按年計算,分期繳納。繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
第九條 新征用的土地,依照下列規(guī)定繳納土地使用稅:
?。ㄒ唬┱饔玫母?,自批準(zhǔn)征用之日起滿一年時開始繳納土地使用稅;
(二)征用的非耕地,自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。
第十條 土地使用稅由土地所在地的稅務(wù)機關(guān)征收。土地管理機關(guān)應(yīng)當(dāng)向土地所在地的稅務(wù)機關(guān)提供土地使用權(quán)屬資料。
第十一條 土地使用稅的征收管理,依照《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》的規(guī)定辦理。
第十二條 土地使用稅收入納入財政預(yù)算管理。
第十三條 本條例由財政部負責(zé)解釋;實施辦法由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定并報財政部備案。
第十四條 本條例自1988年11月1日起施行,各地制定的土地使用費辦法同時停止執(zhí)行。