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日期：2022-10-08 09:12 來源：臨河統(tǒng)計微訊
2022年上半年臨河區(qū)建筑業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況分析
上半年，全區(qū)建筑業(yè)企業(yè)運行不容樂觀，施工進度緩慢，主要指標(biāo)下降，生產(chǎn)運行情況呈現(xiàn)下降態(tài)勢。上半年，全區(qū)資質(zhì)內(nèi)總承包和專業(yè)承包建筑企業(yè)共47戶，同比減少了2戶。從資質(zhì)等級看：一級企業(yè)2戶，二級企業(yè)25戶，三級企業(yè)22戶，分別占企業(yè)戶數(shù)的4.3%、53.2%和46.8%，二級企業(yè)占比過5成；從行業(yè)看：房屋建筑業(yè)28戶，土木工程建筑18戶，建筑安裝業(yè)1戶，房屋建筑業(yè)占比最大59.6%；從單位規(guī)模看：中型企業(yè)21戶，小型企業(yè)24戶，微型企業(yè)2戶；從注冊類型看：國有獨資企業(yè)2戶，私營有限責(zé)任公司35戶，其他有限責(zé)任公司10戶。（一）簽訂合同額負(fù)增長，總產(chǎn)值增速放緩。上半年，全區(qū)建筑業(yè)簽訂合同額為87.5億元，同比下降10.7%。其中有工作量企業(yè)38家，實現(xiàn)總產(chǎn)值10.9億元，同比下降8.6%。今年一、二級資質(zhì)企業(yè)，例如經(jīng)緯公司、聯(lián)手路橋公司、春雪公司、精益建筑等公司都未新簽訂合同額，企業(yè)根據(jù)完工進度百分比確認(rèn)產(chǎn)值，由于開工較晚、工程進度緩慢，存在征拆等問題，導(dǎo)致總產(chǎn)值增速下降。（二）竣工驗收率上揚，房屋竣工面積增長。上半年，全區(qū)完成建筑業(yè)竣工產(chǎn)值5.6億元，同比增長68.6%?？⒐を炇章?/span>達51.7%，比去年同期增長23.7個百分點。房屋竣工面積14.5萬平方米，同比增長1.4倍，主要是上一年度的尾留工程，在本年度竣工?？⒐さ捻椖恐饕?/span>有巴市二建公司承攬云錦世家住宅小區(qū)項目全部竣工，臨河二建東升嘉園、欣苑小區(qū)竣工、巴市三建公司杭錦后旗御龍城住宅小區(qū)1#樓竣工，經(jīng)緯公司、奧隆、泰瑞、康立電力、瑞森、濟禹承建的項目全部完工。（三）開復(fù)工率下滑，房屋施工面積收縮。上半年，全區(qū)建筑業(yè)開復(fù)工企業(yè)38戶，開復(fù)工率達80.9%，同比下降8.9個百分點。房屋施工面積達207.3萬平方米，同比下降26.8%。（一）骨干企業(yè)增速放緩，近四成企業(yè)效益下滑。上半年，全區(qū)資質(zhì)內(nèi)建筑企業(yè)38戶中有24戶產(chǎn)值同比下降，占企業(yè)總數(shù)的63.2%，產(chǎn)值同比下降43.5%；其中5000千萬產(chǎn)值企業(yè)中下降幅度達到13.7%。骨干企業(yè)的下滑，直接影響到建筑業(yè)總產(chǎn)值的增速。（二）新增企業(yè)數(shù)量增長緩慢。截至上半年，我區(qū)納統(tǒng)總承包和專業(yè)承包資質(zhì)企業(yè)從2020年的54家減少到現(xiàn)在47家，近三年減少7家，其中，有工作量的資質(zhì)企業(yè)38家，同比下降13.6%，近三年由于疫情原因，很多企業(yè)未能承攬到項目工程，我區(qū)建筑業(yè)企業(yè)的新增和退出基本處于一個下滑狀態(tài)，新企業(yè)培育明顯落后，長時間沒有新企業(yè)的引入，說明行業(yè)整體發(fā)展處于疲憊狀態(tài)，亟需引入新動力激發(fā)市場活力。（三）建材價格持續(xù)上漲，企業(yè)經(jīng)營壓力持續(xù)陡增。上半年，全區(qū)建筑業(yè)企業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入13.1億元，同比增長0.5%，營業(yè)成本12.0億元，同比增長1.2%，生產(chǎn)成本增幅比收入高出0.7個百分點。隨著今年人工費用、水泥、鋼筋、玻璃等建材價格上漲等因素影響，生產(chǎn)成本持續(xù)增加以。本季度虧損企業(yè)22家，占全體比重的46.8%，其中產(chǎn)值千萬元以下企業(yè)22家，占比46.8%，小規(guī)模企業(yè)的經(jīng)營壓力明顯。四、對2022年上半年全區(qū)建筑業(yè)生產(chǎn)情況走勢研判從不利因素看：一是基數(shù)較低。主要是疫情以來，我區(qū)建筑業(yè)受到嚴(yán)重影響，2021年僅增長4.8%，2022年上半年建筑業(yè)總產(chǎn)值同比下降8.6%，目前建筑業(yè)生產(chǎn)規(guī)模仍未完全恢復(fù)。二是疫情反復(fù)風(fēng)險依然存在。2021年疫情，全區(qū)建筑業(yè)行業(yè)均受到不同程度的影響，從當(dāng)前來看，疫情呈現(xiàn)多點散發(fā)態(tài)勢，防控壓力依然較大，2022年疫情對建筑業(yè)生產(chǎn)影響仍不容忽視。三是從2022年上半年全區(qū)的投資情況來看，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速逐漸放緩、基礎(chǔ)設(shè)施投資增速不快，如無新開工項目強勁拉動，建筑業(yè)企業(yè)總產(chǎn)值必將受到影響。四是從建筑業(yè)企業(yè)景氣調(diào)查資料來看，對2022年上半年全區(qū)建筑行業(yè)宏觀經(jīng)濟形勢持樂觀態(tài)度的占40.4%，對下一季本行業(yè)運行狀況持樂觀態(tài)度的占27.7%，對下一季本企業(yè)經(jīng)營狀況持樂觀態(tài)度的29.8%。解決困擾建筑企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中的難題，大力提高企業(yè)競爭能力和經(jīng)濟效益，需要政府、企業(yè)和社會的共同努力，構(gòu)建有利于企業(yè)發(fā)展的機制和環(huán)境，建議做好以下幾個方面工作：（一）做大做強企業(yè)集團，提高企業(yè)實力。臨河區(qū)應(yīng)充分看到建筑企業(yè)發(fā)展的局限性，積極發(fā)揮龍頭骨干建筑企業(yè)的帶動作用，增強大型企業(yè)的市場競爭能力。一是在做大做強現(xiàn)有大企業(yè)的同時，加快實施建筑企業(yè)的改組與改造，支持和鼓勵企業(yè)兼并重組，培育發(fā)展一批核心競爭力強的名牌大企業(yè)集團。例如經(jīng)緯公司、融泰公司、聯(lián)手路橋公司、精益建筑、巴市二建公司都是一、二級資質(zhì)企業(yè)，實力雄厚，資產(chǎn)規(guī)模大和融資能力強，可以抱團組建，培育和重點打造幾家大型建筑業(yè)總承包企業(yè)集團。二是促使中小型企業(yè)向?qū)I(yè)化方向發(fā)展，把中小企業(yè)的資金、技術(shù)、施工能力和廉價勞動力的資源整合起來，逐步形成以總承包企業(yè)為龍頭、專業(yè)承包企業(yè)為基礎(chǔ)的配套協(xié)作、整體優(yōu)勢明顯、競爭力強的建筑隊伍。（二）固舊迎新，加快發(fā)展本地建筑業(yè)市場。要擅于學(xué)習(xí)外地先進經(jīng)驗，參考一系列建筑業(yè)利好政策措施，借鑒外地做法，做好本地企業(yè)培育及引進企業(yè)落戶工作。對在本地落戶納稅并承諾一定時間不遷移的符合條件企業(yè)進行相應(yīng)獎勵，如新落戶企業(yè)、提升資質(zhì)企業(yè)及產(chǎn)值和營收貢獻大的企業(yè)給予相應(yīng)等級獎勵；鼓勵建筑業(yè)企業(yè)外出經(jīng)營業(yè)務(wù)，按其工程規(guī)模給予相應(yīng)獎勵；鼓勵具備工程總承包資質(zhì)和能力的民營企業(yè)加強與國有大型總承包企業(yè)合作，通過聯(lián)合體方式參與我區(qū)重大項目建設(shè)；鼓勵建設(shè)單位支持國有資金投資的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施、交通、水利等工程項目總承包單位，優(yōu)先選擇我區(qū)信用良好的建筑企業(yè)進行合法分包，對符合條件的建設(shè)單位給予相應(yīng)獎勵。切實為臨河區(qū)建筑企業(yè)參與本市建設(shè)提供有利條件。在本市重大建筑工程項目承建單位的選擇或招投標(biāo)中，優(yōu)先選擇本區(qū)的優(yōu)秀建筑企業(yè)，加大本區(qū)產(chǎn)品和建筑企業(yè)在投資項目中的使用率和參與率，幫助施工企業(yè)加快資金回流，增加建筑企業(yè)承攬工程量，拓寬營收渠道，不斷提高臨河區(qū)建筑企業(yè)在建筑市場中的市場占有率。（三）落實措施，緩解企業(yè)經(jīng)營壓力。繼續(xù)落實好工程款擔(dān)保支付制度，保障企業(yè)資金順利運轉(zhuǎn)；推動金融機構(gòu)提高本地優(yōu)質(zhì)企業(yè)貸款授信額度，大力推廣互保融資、融資租賃等多元化方式緩解企業(yè)資金壓力。支持建設(shè)完善包括材料采購、勞務(wù)用工服務(wù)、工程設(shè)備租賃、供應(yīng)鏈金融服務(wù)等在內(nèi)的建筑業(yè)集中采購平臺，落實相關(guān)稅收優(yōu)惠政策，節(jié)約企業(yè)成本，規(guī)范企業(yè)運營，進一步提高企業(yè)競爭力。（四）重點解決要素瓶頸，扶持優(yōu)質(zhì)企業(yè)健康發(fā)展。目前，在我區(qū)建設(shè)工程領(lǐng)域，工程款的清欠問題始終是困擾施工企業(yè)的首要問題。一是對于在建工程，政府相關(guān)職能部門要嚴(yán)格規(guī)范建筑市場，對新開工項目資金準(zhǔn)備不得低于工程預(yù)算的50％，其中建設(shè)工期一年內(nèi)項目資金準(zhǔn)備不得低于80％，嚴(yán)格把關(guān)，防止新欠。二是對于拖欠工程款，通過協(xié)商或調(diào)解解決。協(xié)調(diào)幫助施工企業(yè)解決工程款拖欠問題，以資產(chǎn)抵債，對債務(wù)人提出以資產(chǎn)抵債的，經(jīng)企業(yè)同意辦理抵頂手續(xù)。對不同意協(xié)調(diào)的，要通過仲裁和依法訴訟。三是媒體曝光，對長期拖欠巨額工程款不還的工程項目業(yè)主單位進行曝光，使惡意拖欠工程款的業(yè)主引起社會關(guān)注，從而取得清欠效果。四是建立拖欠名單公示制度，列入拖欠“不良名單”的單位在履行工程拖欠款清償義務(wù)前，辦理部門暫緩受理其建設(shè)工程報建、施工招標(biāo)登記、施工許可以及竣工驗收備案等工作。
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